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商品訊息功能
- 品號：4484495
- A4-5300雙核心處理器
- 華碩GT730-2GB顯示卡
- 1TB硬碟或240G SSD
新上市
商品訊息描述
商品訊息特點搶先看
| 品牌名稱 | |
|---|---|
| AMD處理器 |
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| 主機板 |
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| 顯示卡 |
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| 記憶體 |
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| 硬碟 |
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| 作業系統 |
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| 固態硬碟 |
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處理器：AMD A4-5300 雙核心處理器
主機板：華碩A68HM-K主機板
顯示卡：華碩 GT730-FML-2G 顯示卡
記憶體：8GB DDR III 1600(8G*1) 終生保固記憶體
硬碟：1TB 硬碟 或 240G SSD(二選一)
機殼：松聖 青梅 電腦機殼
電源供應器：ATX 300 電源供應器
光碟機：24倍DVD燒錄器
作業系統：無
固態硬碟：無
液晶螢幕：無
贈品：無
保固：一年硬體保固服務 (機殼風扇、贈品為耗材不在此保固範圍)
※以上規格資料若有任何錯誤，以原廠所公佈資料為準
※此機種不含作業系統、鍵盤、滑鼠
※整機已組裝好並做專業級完整測試
※無到府安裝服務
| 保固期 | 1年保固期 |
|---|
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
澳洲一名23歲女子辛普森（Lucy Simpson），在去年因為兩度中風而接受心臟手術，卻也讓胸前留下一道長長的疤痕，原先她努力掩蓋傷疤，但最後她決定在網路上傳照片，勇於展示傷痕。
據英國《每日郵報》報導，辛普森在去年兩度中風，醫生告訴她必須接受複雜的心臟手術，更換心臟瓣膜，否則就會在12個月內死亡，雖然手術相當順利，卻也讓她的胸口留下一道長長的疤痕。
辛普森一開始盡力遮掩胸前的傷疤，但最後她決定穿上比基尼，並將照片上傳至Instagram，表示這道疤痕是美麗的，「它們反映出你所經歷的事情，以及你如何堅強地度過難關。」
辛普森起初對此感到很尷尬，但後來一名女子告訴她，「很高興看到有人上傳照片，而且感到非常驕傲，因為這傳達了很正面的訊息。」而她也被提名為心臟基金會的青年大使，將在8月出席活動，並分享自身經歷。
▲辛普森。（圖／翻攝自dailymail）
▲辛普森。（圖／翻攝自dailymail）
隨著2020年東京奧運的逼近，日本不動產近期受到兩岸三地的投資客青睞，加上國家政經情勢穩定，使得近年來不少海外投資客選擇在日本置產，並計畫改造成民宿趁機賺取租金，專家也說，地段良好且藉由地緣關係優勢，確實有相當大的投資商機。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示，日本景氣近5年有回溫趨勢，由於東京奧運即將展開，不少外資投入市場進行基礎建設，興建多個競技場和選手村，而投資客早已嗅到未來商機，這場盛會將帶來龐大的人潮，人潮將帶來錢潮，這些遠道而來的選手家屬或旅客都需要住宿，因此日本不動產近期湧入兩岸三地的投資客，2020年的東京奧運成為主要誘因。
比起台灣的投報率1.5%起，日本投報率平均就有5.02%。不過王藝樺提醒，如果只租給別人建議選擇15年內的中古屋，並了解日本人的生活習慣去選擇物件，才不會血本無歸，以下整理出5要點：
一、 挑選合法性物件
了解當地法律下殺，是否可做日租？是否可改建？才不會賺小賠大
二、 入手地段在地鐵站附近且爆買離鬧區3站內的距離
以日本首都東京為例，日本人喜歡選擇3站內物件，不僅住家可保持安靜又離商業區不遠，如果想藉由這次奧運賺取租金，則可依此規則選擇離奧運場館3站內的物件打造民宿
三、 產品選擇
以投報率來說，買15年內的中古屋可降低成本。王藝樺推薦，1LDK（一房一廳一廚房）適合背包客，2LDK（二房一廳一廚房）適合小家庭，兩種房型都適合投資
四、 購買15年內中古屋
站在投資者的角度，長期來看物件還是要賣，3、40年以上的中古屋較難轉手，小心賠了房價
五、 日本匯率基本上都在115至125上下，情況相當穩定，投資客不用太擔心
在日本購買不動產，權狀上寫得坪數完全等同室內坪數，換句話說，權狀坪數不包含陽台、公設，而台灣的公設幾乎佔權狀3成，代表在日本買房就先省了3成，舉例權狀上寫20坪，實際上物件加陽台坪數可能有22坪。
以東京物件來說，好地段的新成屋來到130至150萬日幣，中古屋落在100萬日幣上下，有些甚至在7、80萬。王藝樺說，經歷「失落的20年」，日本房價從500多萬一度跌到7、80萬，但近5年持續回溫到100萬左右。王藝樺認為，在2020前會有小幅漲勢，但幅度不大，2020年後將修正回歸平穩。
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